//Le presentamos 4 seguros de alquiler, para alquilar tranquilo una vivienda

Le presentamos 4 seguros de alquiler, para alquilar tranquilo una vivienda

2018-05-07T08:28:33+00:00 12-junio-2011|
  Llegado el momento de alquilar una vivienda, surgen al  propietario  una serie de dudas como puedan ser :

  • Y si nuestros inquilinos no nos pagan el alquiler ?
  • Que hay que hacer para que se marchen si no pagan ?
  • Y  si rompen algo dentro de la vivienda ?

Gracias a la contratación de un “seguro de alquiler” , esas preguntas y muchas más quedan amparadas por la cobertura de un seguro especifico para ello.

Le presentamos cuatro productos destinados a que usted pueda alquilar tranquilo su vivienda.

Alquiler
 Seguro de Alquiler - Mutua de propietarios 

    

 Mutua de Propietarios le ofrece un producto altamente innovador y con el que obtendrá una respuesta efectiva en la cobertura de los riesgos más comunes que surgen cuando se alquila una vivienda.

Y si aún tiene dudas…

Le ofrecemos las siguientes ventajas:

  •  Le ayudamos a hacer una adecuada selección del inquilino.
  •  Le aseguramos que recibirá en todo momento su renta de alquiler aunque el inquilino deje de pagarle.
  •  Velamos por sus intereses haciendo que recupere la disposición de su vivienda con la mayor brevedad posible.
  •  Y… en caso de que el inquilino moroso antes de abandonar su vivienda, realice actos de vandalismo o robe en el continente de la misma, le compensamos por los daños.

Alquiler - Mutua

(fuente folleto comercial de la compañía)

¿Quiere más seguridad a la hora de alquilar su vivienda?

  

Señor propietario, hasta ahora nadie le protegía de las eventualidades que conlleva alquilar una vivienda, por ello Mutua de Propietarios ha creado un nuevo seguro para que usted deje de asumir  riesgos innecesarios. Con las coberturas que le ofrece este seguro, sabrá con certeza que recibirá en todo momento la renta total negociada aunque el inquilino deje de pagarle.

Además, pondremos en manos de abogados expertos el proceso de desahucio, para que pueda disponer de su piso lo antes posible. Y en caso de que el inquilino moroso realice actos de vandalismo o robe, en el continente de su vivienda, le compensamos por los daños. Se trata de un producto muy completo y a un coste reducido.

Alquilará con toda seguridad.

  

  

Estructura

El Seguro agrupa en una única póliza tres coberturas básicas, con el objeto de proporcionar protección al arrendador, propietario o usufructuario de una vivienda urbana, contra

el impago de la renta de alquiler por parte del inquilino así como otros riesgos vinculados al mismo que definiremos a continuación.

Garantías

  

1. Impago de alquileres

Aseguramos el cobro de sus rentas

Esta garantía cubre el impago del aquiler por parte del inquilino, correspondiente a la vivienda arrendada.

Mutua de Propietarios abonará al Asegurado el importe total de las rentas vencidas e impagadas, una vez deducido el tiempo de la franquicia(1) a su cargo y hasta los límites garantizados(2), en el momento que recaiga sentencia firme o cualquier otra resolución judicial definitiva en el juicio de desahucio instado contra el inquilino moroso y cuando el asegurado recupere la disponibilidad de la vivienda.

Se podrá solicitar un adelanto de indemnización a partir del cuarto mes consecutivo de impago, siempre que esté interpuesta la Demanda.

La Suma Asegurada máxima será de 3.000 euros de renta de alquiler mensual.

(1) Será a cargo del Asegurado la primera mensualidad de rentas impagadas, siendo por cuenta del Asegurador, hasta los límites garantizados, el exceso sobre tal franquicia.

(2) Mutua de Propietarios asumirá hasta el 100 % de la Suma Asegurada con un tope máximo de 12 meses de renta.

2. Defensa jurídica

Le garantizamos la defensa en conflictos directamente relacionados con el contrato de arrendamiento, incluyendo los desahucios por impago de rentas o por obras no consentidas.

También se incluye la cobertura de defensa en contratos de seguros, defensa de la responsabilidad penal como arrendador, la reclamación al responsable identificable de los daños materiales causados a la vivienda arrendada y la reclamación en caso de incumplimiento de contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones.

Además, si necesita orientación sobre sus derechos como arrendador tendrá a su disposición un teléfono de Asistencia jurídica telefónica.

3. Actos vandálicos al continente

Le indemnizamos por desperfectos y/o robo

Quedan cubiertos los deterioros inmobiliarios y/o el robo del continente de la vivienda asegurada, causados por el inquilino como consecuencia de actos de vandalismo o malintencionados, siempre que exista siniestro indemnizado con cargo a la garantía de Impago de Alquileres.

Se establece una franquicia de 300 euros por siniestro.

Servicios

1. Reacondicionamiento de la vivienda

Mediante presupuesto personalizado y tarifa preferente

de nuestro proveedor de Asistencia.

> Apertura de la vivienda y sustitución del bombín.

> Informe del estado de la vivienda.

> Actuaciones para la habitabilidad de la vivienda.

> Puesta a punto de la vivienda de alquiler.

> Obras y reformas

2. Asistencia 24 horas

GENERALI HOGARARRENDADOR

 

En GENERALI sabemos lo que preocupa de verdad al propietario de una vivienda cuando la cede en alquiler, y como lograr que se sienta tranquilo.

Por ello hemos desarrollado un seguro diferente y especial, elaborado desde la óptica del propietario de una vivienda en alquiler: GENERALI HOGAR ARRENDADOR.

La totalidad de su vivienda, tanto la edifi cación como el mobiliario y sus enseres frente a:

Incendio, explosión, caída de rayo y daños eléctricos

Inundaciones, lluvia y daños por agua

Goteras y fi ltraciones

Rotura de cristales, de lunas y espejos

Robo y daños por actos vandálicos o malintencionados,

incluidos los cometidos por su inquilino (garantía optativa)

Restauración estética

Reposición de cerradura y servicio de cerrajería

Responsabilidad civil del propietario incluso frente al inquilino

por incendio o explosión

Con una simple llamada tendrá a su disposición una organización

profesional y experta para atender en cualquier necesidad y cualquier

urgencia.

También tendrá acceso a nuestro servicio de asesoramiento jurídico

telefónico.

Ofrecemos protección total para usted, en calidad de arrendador:

Pérdida de alquileres por un siniestro que sufra la vivienda y la haga inhabitable

Reclamación del impago de alquileres

Daños malintencionados del inquilino (garantía optativa)

Juicios de desahucio por falta de pago del alquiler

Reclamación al inquilino por daños causados a la vivienda

Reclamación del inquilino por incumplimiento de servicios de reparación y mantenimiento

Reclamación de derechos relativos a la vivienda

Defensa de su responsabilidad penal

Y si lo desea, compensación económica de los alquileres vencidos e impagados (máximo 2.000 euros al mes durante 12 mensualidades)

  

GENERALI pone además a su disposición la red más amplia y cualifi cada

de agentes y corredores que le ayudarán:

– En el cálculo del valor de su vivienda y de su mobiliario

– A diseñar la póliza que usted necesita

  

CON LA EXPERIENCIA DE GRUPO GENERALI.

Más de 70 millones de clientes en todo el mundo nos permiten ser hoy el tercer grupo asegurador en Europa y el número 1 en seguros de vida.

  

 Alquiler Generali

(fuente folleto comercial de la compañía)

DAS - Alquiler

Sus alquileres,en buenas manos

Por si es usted arrendador de inmuebles y le preocupa estar legalmente bien protegido.

Ahora DAS, líder europeo en Defensa Jurídica, le ofrece el servicio más innovador y útil para defender y garantizar sus alquileres frente a posibles

inquilinos morosos.

Sus intereses siempre estarán defendidos legalmente por un equipo de abogados especializados en toda la problemática que afecta al alquiler de

viviendas a particulares. En caso de impago de las Rentas, DAS le indemnizará con las mensualidades que deje de percibir.

Ahora su vivienda siempre estará a salvo frente a inquilinos morosos.

Defienda su propiedad y garantícese el cobro de sus alquileres. DAS le asesora, le defi ende y le indemniza.

Ponga siempre sus Alquileres en nuestras manos.

Coberturas

 

Indemnización hasta 6 mensualidades.

Opción B

Indemnización hasta 12 mensualidades.

Opción A

Indemnización por impago de alquileres.

Impago de alquileres.

Asistencia legal por deshaucio.

Reclamación de derechos derivados del contrato de arrendamiento.

Defensa de la responsabilidad penal del arrendador.

Reclamación de incumplimiento de otras aseguradoras.

Reclamación por incumplimiento de contratos de reparación y/o mantenimiento.

Reclamación de daños materiales causados por terceros.

Asistencia jurídica telefónica.

Indemnización de daños por actos vandálicos al continente de la vivienda causados por el inquilino.

Alquiler - DAS

(fuente folleto comercial de la compañía)

Un producto que pertenece al grupo ARAG, líder en seguros de defensa jurídica, con una red de 350 despachos colaboradores y de mil abogados en España. Una compañía con 75 años de experiencia, mas de 13 millones de clientes y un 89% de defensas resultas favorablemente.

ARAG Alquileres es un producto actual, que se ha adaptado a la nueva realidad y a las necesidades del mercado. Un seguro tan importante como elegir buen inquilino.

Alquiler sin dolor de cabeza.

Si tienes una propiedad y vas alquilarla, necesitas herramientas para garantizar el máximo rendimiento a tu inversión, sin preocupaciones. Con ARAG Alquiler tendrás toda la cobertura jurídica para alquilar con tranquilidad.

Cobertura 1

Impagos de Alquiler

Si el inquilino no paga el alquiler, ARAG asume el pago de las rentas.

Cobertura 2

Defensa y reclamación en contratos de arrendamiento.

ARAG defiende tus derechos en caso de incumplimiento del contrato arrendamiento, incluyendo los desahucios por impago de rentas o por obras no consentidas.

Cobertura 3

Defensa de la responsabilidad penal.

Si tienes problemas como arrendador, ARAG defiende tu compañía penal.

Cobertura 4

Defensa de los derechos relativos a la vivienda o local.

Si tienes problemas con un vecino, con la comunidad de propietarios o con un tercero, ARAG defiende tus derechos.

Cobertura 5

Reclamación en contratos de reparación y mantenimiento

En caso de incumplimiento de contrato de servicios, de reparación o de mantenimiento de las instalaciones, ARAG defiende tus derechos.

Cobertura 6

Indemnización por daños y robo

ARAG asume el valor de los deterioros inmobiliarios y/o robo del continente de la vivienda o local asegurado causados por el inquilino.

Cobertura 7

Asistencia jurídica telefónica

Si necesitas orientación acerca de tus derechos y obligaciones, ARAG te da asistencia jurídica telefónica.

 Seguro de alquiler - ARAG

Casos reales.

Cuando el propietario defiende al inquilino

Un asegurado de ARAG era propietario de un piso que tenía alquilado. El inquilino le comunicó que un vecino, al reparar unos conductos del aire acondicionado, había dañado la chimenea, unas salidas de gases y el patio de la vivienda asegurada. Como no llegaban a un acuerdo, el asegurado de ARAG solicitó ayuda a la compañía para que mediara en el conflicto. El abogado de ARAG se puso en contacto con el vecino para convencerle de que tenía que reparar los daños que había ocasionado. Éste se mostró dispuesto a colaborar y fue reparando todos los daños, excepto la chimenea. El arreglo de la misma se iba posponiendo por diferentes motivos. ARAG presentó una demanda judicial para que le obligaran de inmediato a reparar la chimenea. El juez estimó las pretensiones de ARAG y obligó al vecino a llevar a cabo todas las obras de reparación. Además, para seguir evitando demoras y malos entendidos, la compañía hizo un seguimiento hasta que todo volvió a la normalidad.

En muchas ocasiones, el dueño de una vivienda o local alquilados tiende a desentenderse de los conflictos vecinales a pesar de que con ello se estén mermando sus propios derechos. Con ARAG Alquiler, el propietario tendrá la tranquilidad de que los derechos sobre su vivienda o local están protegidos más allá de los daños que pueda provocar el inquilino.

(fuente folleto comercial de la compañía)